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Vente appartement 2 pièces 37.82 m² à Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

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Appartement 2 pièces à vendre

Saint-Ouen-l'Aumône (95310) | Réf. : AAVAP12890196552 | N° 878404091

Prix de vente : 159 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
37.82 m²

EN EXCLUSIVITE : Bel appartement 2 pièces dans la commune de Saint-Ouen-L'Aumône.
Ce logement est tout à fait adapté à un premier investissement dans l'immobilier. L'intérieur de 38m2 environ est composé d'une chambre, d'un séjour cuisine, d'une salle de bain avec WC. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage.
Satisfait aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. La construction date de 2014, le bâtiment est presque neuf. L'appartement se trouve au 1er niveau d'un immeuble sur 3 étages. Il donne accès à une place de parking en sous-sol.
Idéal Investisseurs, proche de la gare de LIESSE RER C - LIGNE H (Gare du nord) - Rentabilité : 4.86%
N'hésitez pas à contacter Aïcha au 06 23 83 50 71 si vous souhaitez plus d'informations.
Montant estimé des dépenses énergétiques entre 610€ et 860€ par an.
Année de référence: 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Surface habitable : 37.82 m²
Surface carrez : 37.82 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 852 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 40
Charges prévisionnelles : 1 030 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 14/09/2024
Classe énergie
C
144 kWh/m².an
Classe climat
C
28 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 610 € et 870 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 159 000 €

Honoraires à charge vendeur

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Appartement - 2 pièces
Saint-Ouen-l'Aumône

Prix de vente : 155 000 €

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