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Appartement
2 pièces
à vendre
Saint-Ouen-l'Aumône (95310) | Réf. : AAVAP12890201402
| N° 878404389
Prix de vente : 142 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
1 chambre
U
1 salle de bain
7
37.81 m²
Venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové de 2 pièces principales situé dans la commune de Saint-Ouen-L'Aumône.
Ce logement est tout à fait adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif. L'intérieur de 38m2 environ est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre, et d'une salle de bain avec WC.
Cet appartement satisfait aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation, de plus la tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble sur 3 étages.
Vous pourrez bénéficier d'un emplacement de parking en sous-sol.
A 5mn à pied de la gare de SAINT-OUEN l'AUMONE LIESSE où vous trouverez le RER C, la LIGNE H (Gare du nord) et la gare routière. La situation de la résidence vous permettra de rejoindre la N184 en 2 minutes et l'A15 en 5mn.
Vous n'aurez aucun travaux à prévoir car l'appartement vient d'être entièrement rénové.
N'hésitez pas à contacter Aïcha au 06 23 83 50 71 si vous souhaitez plus d'informations.
Montant estimé des dépenses énergétiques entre 650€ et 910€ par an. Année de référence: 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Surface habitable : 37.81 m²
Surface séjour : 16.72 m²
Surface carrez : 37.81 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 898 €
Infos copropriété
Nbre de lots : 40
Charges prévisionnelles
: 1 040 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 04/09/2024
Classe énergie
152 kWh/m².an
Classe climat
30 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 650 € et
910 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 142 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
1 chambre
U
1 salle de bain
7
37.81 m²
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