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Appartement
2 pièces
à vendre
Saint-Ouen-l'Aumône (95310) | Réf. : AAVAP12890196552
| N° 878404091
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
1 chambre
U
1 salle de bain
7
37.82 m²
EN EXCLUSIVITE : Bel appartement 2 pièces dans la commune de Saint-Ouen-L'Aumône à 2 minutes à pied de la gare de Saint-Ouen l'Aumône (RER C- LIGNE H vers Gare du Nord.
L'intérieur de 38m2 environ est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine américaine, d'une chambre, d'un dégagement, d'une salle de bains avec WC.
La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage, présence de volets roulants électriques.
Le bien est en DPE C, il satisfait aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique
La construction date de 2014, le bâtiment est très récent. Il donne accès à une place de parking en sous-sol, fermé et sécurisé.
Ce logement est tout à fait adapté à un premier investissement dans l'immobilier ou à une résidence principale.
Idéal Investisseurs, à 5 mn à pied de la gare de SAINT-OUEN L'AUMÔNE LIESSE où vous trouverez le RER C et la LIGNE H (Gare du nord) ainsi que la gare routière.
N'hésitez pas à me contacter au 06 23 83 50 71 si vous souhaitez plus d'informations.
Montant estimé des dépenses énergétiques entre 610€ et 860€ par an.
Année de référence: 2023 (abonnements compris)
Contactez Aïcha AHOURRI - IMMODEFRANCE au 06.23.83.50.71
Surface habitable : 37.82 m²
Surface carrez : 37.82 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 852 €
Infos copropriété
Nbre de lots : 40
Charges prévisionnelles
: 1 030 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 14/09/2024
Classe énergie
144 kWh/m².an
Classe climat
28 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 610 € et
870 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
1 chambre
U
1 salle de bain
7
37.82 m²
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