1 Impasse des Terrasses 95800 CERGY
EXCLUSIVITE : Découvrez cet appartement de 1 pièce, idéalement situé à Cergy, à proximité des commodités et des transports. D'une surface CARREZ de 17.83 m², cet appartement au rez-de-chaussée se compose d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec d'un WC. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. La hauteur sous plafond est de 2.50 m, offrant une belle sensation d'espace.
Cet appartement est vendu avec un bail meublé en cours (date du bail : 16/03/2024).
Loyer : 610 euros HC + 40 euros charges locatives = 650 euros Charges comprises.
Taxe foncière : 723 euros
Le bien est en bon état et bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un assainissement tout à l'égout, ainsi que de volets roulant. La résidence est sécurisée avec un digicode, un gardien et un portail électrique.
Localisé à seulement 1 km de l'autoroute et à 12 minutes à pied de la gare RER CERGY SAINT CHRISTOPHE, cet appartement est parfait pour un investisseur. Vous trouverez également à proximité plusieurs écoles, notamment l'École élémentaire La Sebille et le Collège Gérard Philipe, ainsi que des parcs et des commerces à 300 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité à Cergy Le Haut, au prix de 79 000 euros (Référence : AAVAP12890205725).
Vous pouvez me contacter au 06.23.83.50.71 pour plus d'informations ou une visite.
Aïcha Agence de PONTOISE
Copropriété de 223 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 932 euros.
Surface habitable : 17.83 m²
Surface séjour : 14.35 m²
Valeur locative potentielle : 610 €
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 723 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 29/06/2023
Classe énergie
181 kWh/m².an
Classe climat
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 320 € et
460 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Coup de coeur
Exclusivité
