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Vente appartement 1 pièce 17.56 m² à Cergy (95800) CERGY LE HAUT

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Appartement 1 pièce à vendre

Cergy (95800) - CERGY LE HAUT | Réf. : AAVAP12890208173 | N° 878404362

Prix de vente : 79 500 € HAI

dont 11.19% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 71 500 €
Honoraires de 11.19 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
17.56 m²

Sur la commune de Cergy proche des commerces et du RER A, nous vous proposons l'achat de ce charmant appartement de type T1 dans une résidence particulièrement recherchée, vendu avec un bail meublé en cours. Appartement d'une surface de 17m2 environ constitué d'une entrée, d'un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Loyer : 502€ HC + 50€ charges locatives = 552€ Charges comprises. Rendement locatif brut (%) : 8.33% Taxe foncière : 723€ Charges de copropriété : 936€/an
DPE : D/D Présence d'un gardien, d'une laverie et l'immeuble est doté d'un ascenseur. N'hésitez pas à contacter Aïcha au 06.23.83.50.71 si cette habitation vous intéresse. Montant des dépenses énergétiques comprises entre 320€ et 460€ par an. Année de référence : 2021, 2022, 2023

In the town of Cergy, close to shops and the RER A, we offer you the purchase of this charming one-room apartment in a particularly sought-after residence, sold with a current furnished lease.Apartment with a surface area of approximately 17m2 comprising an entrance hall, a kitchen area, a bedroom and a shower room with WC.Double-glazed windows ensure the calm of the place. Rent: €502 excluding charges + €50 rental charges = €552 including charges. There is a caretaker, a laundry room and the building has an elevator. Do not hesitate to contact Aïcha on 06.23.83.50.71 if you are interested in this property. Amount of energy expenditure between 320€ and 460€ per year. Reference year: 2021, 2022, 2023
Surface habitable : 17.56 m²
Surface carrez : 17.56 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 723 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 98
Charges prévisionnelles : 936 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 23/01/2025
Classe énergie
D
252 kWh/m².an
Classe climat
A
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 420 € et 6 200 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 79 500 € HAI

dont 11.19% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 71 500 €
Honoraires de 11.19 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
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