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Vente appartement 1 pièce 17.83 m² à Cergy (95800) CERGY LE HAUT

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Appartement 1 pièce à vendre

Cergy (95800) - CERGY LE HAUT | Réf. : AAVAP12890205725 | N° 878404295

Prix de vente : 98 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
17.83 m²

Sur la commune de Cergy, dans le quartier de CERGY SAINT-CHRISTOPHE , proche des commerces et du RER A, nous vous proposons l'achat de ce charmant appartement de type T1 dans une résidence particulièrement recherchée, vendu avec un bail meublé en cours.
Appartement d'une surface de 17.83m2 constitué d'une entrée, d'un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu.
Rentabilité : 7.47% brut Loyer : 610€ HC + 40€ charges locatives = 650€ Charges comprises.
Présence d'un gardien, d'une laverie et l'immeuble est doté d'un ascenseur.
N'hésitez pas à contacter Aïcha au 06.23.83.50.71 si cette habitation vous intéresse.
Montant des dépenses énergétiques comprises entre 320€ et 460€ par an. Année de référence : 2021
Surface habitable : 17.83 m²
Surface séjour : 14.35 m²
Surface carrez : 17.83 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 675 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 98
Charges prévisionnelles : 670 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 29/06/2023
Classe énergie
C
219 kWh/m².an
Classe climat
A
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 320 € et 460 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 98 000 €

Honoraires à charge vendeur

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1 salle d'eau

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