Sur la commune de Cergy, nous vous proposons l'achat de ce charmant appartement de type T1 dans une résidence particulierment recherchée, vendu avec un bail meublé en cours.
Appartement d'une surface de 17.63m2 constitué d'une entrée, d'un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Il s'agit d'un bien au premier niveau d'un bâtiment de 4 étages. L'achèvement de la construction remonte à 1996.
La propriété vous fait profiter d'un gardien, d'une laverie.
Rentabilité : 6.70% brut
Loyer : 466,60€ HC + 80€ charges locatives = 546,60€ Charges comprises.
Taxe Foncière : 723€
N'hésitez pas à contacter Aïcha au 06.23.83.50.71 si cette habitation vous intéresse.
Montant des dépenses énergétiques comprises entre 540€ et 730€ par an.
Année de référence : 2021/2022/2023
Surface habitable : 17.68 m²
Surface carrez : 17.63 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 723 €
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 08/10/2024
Classe énergie
245 kWh/m².an
Classe climat
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 410 € et
620 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Coup de coeur
